欽州是“西部陸海新通道”的重要節點，是北部灣城市群的地理中心，地位非常重要，因此中國和馬來西亞在此共同建設了中馬欽州產業園區，北部灣國際海灣城就是其中的一個住宅項目。

北部灣國際海灣城效果圖

中馬產業園

中馬產業園是中國和馬來西亞合作共建的第三個產業園區，是服務國家“一帶一路”戰略的標志性工程，并作為“西部陸海新通道”的重要節點，努力打造為中國—東盟合作示范區。中馬欽州產業園區整體規劃面積55平方公里，相當于一個半澳門，園區規劃的人口達50萬人。

 中馬產業園效果圖

園區多樣規劃

中馬產業園將劃分為產業區、科技研發區、配套服務區、生活居住區四大功能板塊，并且打造了7大主題片區，包括了商務區、康養城、文化影視基地、海峽兩岸合作區、馬來西亞創新城等。

 中馬產業園規劃效果圖

縱橫交錯的道路

北部灣國際海灣城位于中馬產業園片區內，項目周邊路網多，門前即是馬路，靠近友誼大道，通過附件的六欽高速，可以快速通達欽州市各城區。

北部灣國際海灣城交通圖

項目所處區域直線距離3公里左右，還有金光大橋，經此橋可以快速抵達欽州港經濟開發區，或者是直往欽南區。

 北部灣國際海灣城周邊橋梁交通

依海而居

北部灣國際海灣城臨近海邊，附近即是18公里的海岸線，依海而建有孔雀灣公園，這是中馬欽州產業園的核心涉水區，是園區開發的重點區域，同時也將成為北部灣國際海灣城的業主們日常休閑娛樂的場所。

 北部灣國際海灣城海邊公園效果圖

園區內配套多

在教育方面，產業園提供有全齡化的教育配套，包括已建成的西安交大附屬中學、西安交大附屬小學，以及廣西幼師附屬幼兒園等，北部灣國際海灣城的前面就是西安交大中馬陽光中學。

西安交大中馬陽光中學

商業配套方面，園區打造了中馬廣場，這里包括了兩座辦公大樓、一棟酒店、兩棟公寓，以及對業主非常重要的商業綜合體和商業休閑廣場，未來將提供有酒店、電影院、娛樂中心、超市等配套。尤其是其中的5號街區空中商業廣場，已投入使用，有餐廳、奶茶店等服務。（僅供參考，請以實際為準。）

 北部灣國際海灣城配套規劃圖

鄰里中心

北部灣國際海灣城打造有一座鄰里中心，建筑面積達4萬㎡，規劃了酒店、商業、超市、農貿市場和文化展示等設施，可以滿足業主的生活購物需求。

 鄰里中心實景圖

打造人居美學

北部灣國際海灣城以東南亞建筑風格為設計元素，使建筑與濱海城市的風格相符合，并且樓間距很寬，觀景視野大。項目園林內配有兒童樂園、健康跑道、公共休閑等園林配套，豐富業主的生活。

 北部灣國際海灣城效果圖

戶型賞析

北部灣國際海灣城A1戶型建筑面積120.15㎡

北部灣國際海灣城A戶型建筑面積113.97㎡

小編總結：

北部灣國際海灣城是中馬產業園的一部分，會受益于中馬產業園的發展紅利，以及享有產業園內各種配套。項目地理位置較偏，不過靠近海邊，環境好，而且交通便利，整體上瑕不掩瑜。