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重磅!漳州將出臺政策支持區內員工及在校大學生購房
2020-11-18 10:47 來源:澎湃新聞
[提要] 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,漳州開發區此次座談會說明了兩點。

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11月13日,福建省漳州市招商局經濟技術開發區網站發布消息,11月12日11月12日,漳州開發區規劃建設局會同宣傳部(文化與旅游發展局)召開部分房地產企業座談會。

會議指出,目前漳州開發區相關部門正根據若干措施的要求,出臺具體細則或舉措,如舉辦周末集市、出臺入區企業員工及在校大學生購房支持政策、優化海上巴士等,進一步完善交通、商業等綜合服務配套措施,不斷增添城市人氣商氣,從而促進形成“人、產、城”共生互利、健康融合發展格局。

各房地產企業要進一步增強信心,提升區域價值共識,積極參與開發區相關措施的落實及各項配套設施的建設,共同為漳州開發區房地產業穩中向好、平穩健康發展添磚加瓦。

漳州開發區(俗稱“漳州港”)與金門、臺灣隔海相望,位于廈門灣南岸,距離廈門3.5海里;距離漳州市區60公里。

1992年,國家交通部、福建省人民政府、招商局集團為服務對臺“三通”創辦漳州開發區。漳州開發區以“前港-中區-后城”(PPC)模式進行成片開發, 2010年4月升格為國家級經濟技術開發區。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,漳州開發區此次座談會說明了兩點。

第一,其提到了支持在校大學生購房政策和房企要增強信心的內容,實際上屬于對房地產支持的導向。根據近期的銷售市場來看,確實房屋銷售不太好。通過此類政策有助于積極去庫存和緩解房企投資壓力。

根據中國房地產指數研究院發布的百城價格指數報告,漳州市10月平均價格11135元/平方米,環比跌幅0.15%,低于價格中位線12000元/平方米;二手房10月平均價格13550元/平方米,漲幅0.16%,高于價格中位線13053元/平方米。

嚴躍進進一步指出,當前浙江和福建的市場行情明顯存在差距,浙江的很多城市都在密集收緊政策,而福建今年樓市過于溫和,這說明即便是東部沿海的城市,也出現了比較明顯的分化,或會影響后續的政策走向。

進入11月,多城加入樓市調控。以浙江省為例,11月3日,臺州市新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),自取得不動產權證書滿3年后方可轉讓。

新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),自取得不動產權證書滿3年后方可轉讓。4日,麗水市提出分期預售商品住宅嚴格執行預售備案價格續推不漲原則。

在中指院百城價格指數報告中,臺州新建住宅和二手住宅的平均價格分別上漲0.07%、0.51%,為13559元/平方米、15313元/平方米。




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